Описание
#10-689. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Фридриха Энгельса, в шаговой доступности от м. Бауманская. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, эл. мощность 100 кВт, потолки 2,5 м. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - кофейня «Бодрая выдра», шаурма. Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Фридриха Энгельса |
Дом | 7-21 |
Район | ЦАО |
Метро | Бауманская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 107 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 12 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 630 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 7 560 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кофейня «Бодрая выдра», шаурма |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 83 200 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 777 570 ₽ |
Налог | УСН |
10689 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Фридриха Энгельса, 3-5 строение 2
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Бауманская, 44 строение 1
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Ленинградский
Сокол САО
Сокол САО
Люберцы, академика Северина
Коммунарка, Александры Монаховой
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Малая Ботаническая
Фонвизинская СВАО
Фонвизинская СВАО