Описание
#11-559. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Кадырова, в шаговой доступности от м. Бунинская аллея (300 метров). Первый этаж, два отдельных входа с фасада + со двора, окна по фасада, потолки 2,8 м., эл. мощность 26 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «ВкусВилл», магазин текстиля, ПВЗ «ОZОN». Окупаемость 10.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Кадырова |
Дом | 8 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 142 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 17 |
Планировка | Коридорно-кабинетная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 26 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 400 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 4 800 000 ₽ |
Окупаемость | 10.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «ВкусВилл» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 49 750 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 350 352 ₽ |
Налог | УСН |
11559 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Кадырова, 8
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Чечёрский, 136
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Рогозинино
Рассказовка ЗАО
Рассказовка ЗАО
Москва, Кашёнкин Луг
Фонвизинская СВАО
Фонвизинская СВАО
Москва, Наташи Качуевской
Улица Дмитриевского ВАО
Улица Дмитриевского ВАО
Москва, Панфилова
Панфиловская САО
Панфиловская САО