Описание
#10-945. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Шоссейная, в пешей доступности от м. Печатники. Первый этаж 522 м2, подвал 194 м2, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3,4 м., эл. мощность 130 кВт. Торговое окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятерочка». Окупаемость 11.1 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Шоссейная |
Дом | 30 |
Район | ЮВАО |
Метро | Печатники |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 715 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 130 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 000 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 24 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.1 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 266 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 372 727 ₽ |
Налог | УСН |
10945 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Кухмистерова, 20 корпус 2
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО
Москва, Шоссейная, 30
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО
Москва, Воронцовская
Марксистская ЦАО
Марксистская ЦАО
Москва, Енисейская
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Краснознаменск, Генерала Шлыкова
ВАО
ВАО
Москва, 114а Волжский Бульвар
Текстильщики ЮВАО
Текстильщики ЮВАО