Описание
#6629. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение в Хотьково. Первый этаж 254 м2 + подвал 29 м2, отдельный вход с фасада, потолки 3,2 м., эл. мощность 35 кВт. Крупный жилой массив. Интенсивный трафик. Арендаторы - WILDBERRIES,OZON, сеть суши МАККАНО, Белорусские продукты, вендинговые аппараты. Окупаемость 9.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Хотьково |
---|---|
Улица | Академика Королева |
Дом | 9 |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 283 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 35 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 175 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 2 100 000 ₽ |
Окупаемость | 9.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | WB, OZON, суши Маккано и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 19 900 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 70 318 ₽ |
Налог | УСН |
6629 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене
Москва, Ярославское
Ростокино СВАО
Ростокино СВАО
Москва, Сретенка
Сретенский бульвар ЦАО
Сретенский бульвар ЦАО
Москва, Пришвина
Бибирево СВАО
Бибирево СВАО
Москва, Новочерёмушкинская
Новые Черемушки ЮЗАО
Новые Черемушки ЮЗАО