Описание
#11-095. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов. Второй этаж, отдельный вход с фасада, большие витрины, потолки 4,5 м. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сеть кальянных «Мята Signature». Окупаемость 9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 260 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 500 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 6 000 000 ₽ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | сеть кальянных «Мята Signature» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 54 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 207 692 ₽ |
Налог | НДС включён |
11095 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Зелёный
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Профсоюзная
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Пресненский Вал
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Химки, Германа Титова
Речной вокзал САО
Речной вокзал САО