Описание
#10-773. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Вешняковская, в пешей доступности от м. Выхино. Первый этаж 1515 м2, подвал 683 м2, три отдельных входа, витрины, потолки 3,2 м., эл. мощность 450 кВт. Торговое окружение, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Верный», KFC, Мясновь/Отдохни и др. Окупаемость 11,6 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 17А |
Район | ВАО |
Метро | Новогиреево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2198 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 450 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 300 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 51 600 000 ₽ |
Окупаемость | 11.6 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Верный» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 600 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 272 975 ₽ |
Налог | УСН |
10773 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Федеративный, 7 корпус 1
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Молостовых, 1А
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Вешняковская
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Краснознаменск, Генерала Шлыкова
ВАО
ВАО
Москва, Габричевского
Щукинская СЗАО
Щукинская СЗАО
Москва, Рождественка
Кузнецкий мост ЦАО
Кузнецкий мост ЦАО